Q 着工から完成まではどのくらいの期間がかかるのですか?
A
トガシホームでは基礎着工から建物完成まで、概ね5か月の工期を頂戴しております。
量産プレハブメーカーさんの作る建物と違い、トガシホームでは職人さんが手間暇をかけて一棟一棟じっくり手作業で工事を進めてまいります。そのため、工期は少し長めかもしれませんが、お客様に『I love my home!』と言っていただけるような満足度の高い住まいづくりを心掛けております。
尚、工期についてはなるべくお客様のご要望に沿えるように努力いたしますので、特別なご希望がおありの場合には、ご相談くださいませ。
Q 土地探しのご相談もしたいのですが、可能でしょうか？
A 土地探しも、ぜひご相談ください。トガシホームでは関連会社として、株式会社 樫の木エステートという不動産会社を設立しております。仙台市内はもちろん、宮城県内の分譲地・売り土地をご紹介できます。一般の不動産業者には流通していない特別な物件もご紹介出来ますので、ぜひお気軽にご相談ください。
Q Provence Mieuxは企画型注文住宅と言うことですが、間取りプランを変更したり、仕様を変更したりすることは可能ですか？
A 規定の範囲内であれば、間取りプランを変更したり、仕様を変更したりすることが可能です。既に間取りプランや仕様が決まっている企画型住宅の『分かりやすさ』と、こだわりのマイホームを実現できる注文住宅の『自由度』。この二つを両立できるのがProvence Mieuxなのです。まずは無料でお送りしているProvence Mieuxカタログをご覧頂き、ご希望に近いプランを見つけてみてはいかがでしょうか？そのうえで、こだわりのポイントがございましたらお聞かせいただければ幸いです。理想のマイホームを納得して建てて頂けるよう、スタッフ一同精いっぱいお手伝いいたします。
※間取りや仕様の変更には一定のルールがございます。詳しくはトガシホームスタッフまでお気軽にお問合せください
Q 土地が狭いのですが、建てることはできるでしょうか？
A 狭小地に対応したプランもラインアップしてございますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。
※ビルトインガレージを備えた住宅の場合には、容積率の緩和措置も利用できる場合があります。
無料でお送りしているカタログには、きっとお客様の敷地に合うプランを見つけて頂く事が出来ると思います。
Q ガレージハウスの家は金額が高いと聞いたことがありますが？
A 一般論として、ガレージハウスは金額が高くなる傾向にあります。その大きな理由は、ガレージスペースを設けることによって建物全体の建築施工面積が大きくなることにあります。建物の面積が大きくなれば、それに比例して工事費も嵩みます。その結果、『ガレージハウスは金額が高い。』という印象につながっているのです。
トガシホームがご提案するガレージハウスHOBBY+は、その点にも工夫を凝らしています。間取りのレイアウトを工夫し、無駄なスペースを省くことで、大空間のガレージスペースと充分な生活空間を確保しながら、全体の工事費用を抑えられる設計になっています。
無料でお送りしているHOBBY+専用カタログをご覧いただければ、東西南北の全ての向きに対応した12種類のガレージ付き住宅プランをご覧頂く事が出来ます。また、カタログには工事費も明記されていますので、ガレージハウスが手の届く金額で建築できることがご理解いただけるかと思います。
Q ガレージハウスは地震のとき大丈夫なのか心配です。
A トガシホームがご提案するガレージハウスHOBBY+なら、大きな地震に襲われても安心です。その理由は2つあります。
1つは、高い耐震性が証明されている枠組み壁工法（2×4工法）で建てられている点。もう1つは、繰り返す地震に効果を発揮する、木造住宅用制振装置『Mamory』が全棟に標準で採用されている点です。
HOBBY+は耐震性の高い枠組み壁工法（2×4工法）で建てられています。2×4工法は、頑強な六面体構造を基本としており、ガレージのような大空間を確保しながらも高い耐震性を有しています。事実、東日本大震災でも津波での被害を除けば、震災後も当面補修をしなくとも居住に支障のない住宅は98％を占めており(※一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会調べ)、その耐震性の高さが証明されています。
さらに、トガシホームでは木造住宅用制振装置『Mamory』を全棟に標準で設置しています。この制振装置は、特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑える装置です。また、繰り返し発生する地震にも効果を発揮し、建物を永く守ります。
トガシホームでは、この『耐震＋制振』二つの技術で、永く安心してお暮し頂ける住まいをご提案しております。
Q 土地だけを購入することはできますか？
A 当社の分譲地はトガシホームの『建築条件付き宅地』となっております。そのため、土地だけをご購入頂くことはできません。お客様とは土地契約締結後、3カ月以内に株式会社富樫工業と工事請負契約を締結して頂くことを契約の条件とさせていただいております。もしこの期間に工事請負契約が締結されなかった場合、本契約は解除されるものとします。
Q 広い土地を探しています。2区画まとめて購入することはできますか？
A グレイスタウン上愛子雷神では、2区画を一括でご購入頂くことも可能です。よりゆったりと暮らすことができるよう、複数の区画をまとめてご購入いただけます。一度スタッフまでご相談ください。
Q 店舗兼用住宅や事務所併用住宅、アパート併用住宅の建築を考えています。トガシホームでは対応できますか？
A 店舗兼用住宅や事務所・アパート併用住宅などをお考えのお客様もぜひトガシホームへご相談ください。当社ではそれら建物の実績も多数ございます。建築のプロであるトガシホームが最適なご提案をさせていただきます。また、グレイスタウン上愛子雷神は立地も良く店舗兼用住宅などにも最適な分譲地ですので是非一度ご相談ください。
Q 平屋や3階建て、2.5世帯住宅の建築を考えています。トガシホームでは対応できますか？
A 平屋や3階建てなど、2階建て以外の住宅建築もトガシホームにお任せください。数多くの施工実績があるトガシホームが最適なご提案をさせて頂きます。是非一度ご相談ください。
Q マイホームを建てるにあたって何か特別な費用が掛かる土地ではありませんか？
A トガシホームの分譲地『グレイスタウン上愛子雷神』は、当社が新たに宅地造成を行った分譲地です。そのため、上下水の引込みや電柱の新設など必要な設備は全て整った分譲地です。お客様は気に入った区画をお選び頂き、間取りや外観デザインをお決め頂ければ建築が可能です。何か特別な工事や追加費用などは不要です。ただし、地盤調査を行った結果、地盤改良工事が必要と判定された場合には別途改良工事費用が発生いたします。
